每天交纳一元维修费在租房时是否常见？

2025-03-11

不常见，每天一元维修费非标准做法。《合同法》规定，维修费通常由出租人承担，未履行则需承租人自行维修，费用仍由出租人负担。若每天交一元，缺乏法律依据，可能引发纠纷。不及时处理，可能影响承租人权益，如维修不及时导致损失扩大，出租人需担责。
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针对维修费问题，处理方式如下：1.明确责任：依据《合同法》，出租人需负责租赁物的维修。2.协商处理：双方可友好协商，但“每天一元”非法定或常规方式。3.特殊情况：若租赁物频繁需维修，可考虑设立维修基金，专款专用。
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处理此类问题，法律上常见的做法包括：明确维修责任归属、协商维修费用分担及设立维修基金。首先，应依据《合同法》明确出租人的维修义务；其次，双方可协商维修费用支付方式，但每日固定支付一元非通常做法；最后，可考虑设立维修基金，用于未来维修，确保及时维修。

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