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房产证上父子名字都在,是否有房产所有权?

吴亮律师2025-07-13奉贤区看守所电话

儿子有房产所有权。依据《物权法》等相关法律,房产证上有名字即表示对房屋享有所有权。房产证上同时有父子的名字,表明这房子属于父子两人共同所有。根据《物权法》规定,共有人对共有财产享有所有权。若不及时明确产权份额,可能在后续产生纠纷时面临产权不清晰的问题,影响权益保护。
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常见处理方式为:通过协商或法律途径明确产权份额。协商不成时,可提起民事诉讼,请求法院确认产权份额。面对父子共有房产的情况,首先应尝试通过协商明确各自的产权份额。若协商无果,则可通过提起民事诉讼的方式,请求法院根据出资、贡献等因素确认产权份额,以避免未来潜在的产权纠纷。
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具体操作如下:1.协商:父子双方坐下来友好协商,明确各自在房产中的份额。2.签订协议:将协商结果形成书面协议,双方签字确认。3.法律途径:若协商不成,可准备相关证据,如出资证明,提起民事诉讼。4.法院裁决:法院根据证据和法律规定,确认各自的产权份额。

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