房屋租赁期限是多久

2025-05-10

房屋租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过20年。《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限超20年部分无效，不及时处理可能导致合同部分条款失效，影响双方权益。
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房屋租赁期限问题，常见处理方式是明确约定在合同中。如需续租，也应在合同期满前协商并重新签订。选择时应确保租赁期限符合法律规定，避免超长期限导致合同无效。
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房屋租赁期限可协商。具体操作：1. 签订合同时明确租赁期限，不超过20年；2. 如需续租，合同期满前重新协商并签订新合同，续订期限也不得超20年；3. 确保合同内容合法，避免无效条款。

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