二手房交易买房不想买了,能退到定金吗

2025-05-04

买房不想买了，定金有退还可能。《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，若因买方原因未签合同，定金处理需依法；若因不可归责于双方的事由未签合同，出卖人应返还定金。依据《民法典》第五百八十七条，不履行债务致合同目的无法实现时，给付定金方无权请求返还，收受方则需双倍返还。不及时处理可能导致定金无法退回或需双倍返还，造成经济损失。
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常见处理方式为协商退款或法律诉讼。若卖方同意，可直接协商退定金；若卖方拒绝，可通过法律途径起诉要求退还。选择方式需考虑实际情况和证据充分性。
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不想买房退定金需分情况。1. 若因个人原因不想买，可与卖方协商退款，可能需承担一定违约责任。2. 若卖方原因或不可抗力导致合同未签，应要求卖方退还定金。3. 若协商无果，可通过法律诉讼，依据相关法律法规要求退还或双倍返还定金。

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