律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/29
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关于空置房的物业费，收费标准是怎样的？
空置房物业费一般按合同约定全额收。依据《物业管理条例》，未完工建筑可申请15%~30%优惠；未入住、未使用且书面协商一致的，可按70%交纳。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费处理方式有按合同、协商打折或按规定标准交纳。具体选择需根据房屋实际情况和物业服务合同内容，与物业公司协商确定最合适的交费方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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06/29
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同时工资拖欠未发，怎么处理这种情况？
辞工后老板未立即同意且拖欠工资，可依法处理。依据《劳动合同法》，劳动者有权提前通知解除劳动合同，并主张经济补偿金。若不及时处理，可能导致权益受损，如工资无法追回，影响生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类情况，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。建议先尝试与老板协商，无果后依次选择调解、仲裁，最后考虑诉讼，根据具体情况选择最合适的途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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06/29
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我的车被查封后仍有违章记录，如何处理这些违章？
车辆被查封不影响处理违章记录，需按程序缴纳罚款。分析：车辆被查封通常是因为涉及法律纠纷或债务问题，但这并不影响对车辆违章行为的处理。违章记录是车辆在使用过程中产生的，与车辆的查封状态无关。因此，你仍需按照正常程序，携带相关证件到当地交通管理部门或指定的银行缴纳罚款。提醒：若违章记录长时间未处理，可能导致罚款金额增加或产生其他法律后果，建议及时处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.线上处理：登录交管12123APP，
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06/28
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微信领取588元后账号被封如何处理？
微信账号被封可尝试申诉解封，并保留证据维权。分析：微信账号被封可能涉及违规操作或系统误判。首先，应检查是否违反了微信的使用规定，如涉及欺诈、恶意营销等行为。若确认无违规，可能是系统误判，可通过微信官方渠道进行申诉，提供账号使用记录、交易凭证等证明清白。同时，保留与账号被封相关的所有证据，以备维权之需。提醒：若账号长时间无法解封，或微信方面未能给出合理解释，表明问题可能比较严重，建议及时寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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06/28
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40平方米的住房，土地出让金要交多少？
土地出让金的具体数额需根据地区政策和土地评估确定。分析：土地出让金是土地使用权转让时需要支付的费用，其数额通常由地方政府根据土地评估价值、土地用途、地理位置等因素综合确定。因此，40平方米的住房需要缴纳的土地出让金，需参考当地政府的土地出让政策以及对该地块的具体评估结果。提醒：如果无法确定土地出让金的具体数额，或者发现费用异常高昂，可能涉及复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师或相关部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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06/28
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原合同乙方经营不善可转租，现在乙方转租还需要甲方同意吗
首先需要甲方同意乙方才能转租。依据《民法典》规定，房屋经出租人同意可以转租，未经同意转租将承担法律责任。严重时出租人有权解除合同，收回房屋。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见的处理方式是先与甲方沟通转租事宜，并征得书面同意。也可咨询专业律师，起草转租协议时明确各方权责。选择处理方式时，应考虑甲方的意愿、转租条件及潜在风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 需甲
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06/28
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事业单位政审是否涉及家庭成员审查？
事业单位政审通常涉及对家庭成员的基本审查。分析说明：从法律角度看，事业单位政审是一个综合性的评估过程，旨在确保拟录用人员及其家庭成员没有违法犯罪记录或其他可能影响录用的不良情况。这种审查是对公共利益的保障，确保入职人员能够胜任并维护单位的声誉和公共利益。家庭成员的审查范围可能包括直系亲属，如父母、配偶和子女，具体依据单位规定和职位要求而定。提醒：若政审过程中发现家庭成员有严重违法犯罪记录，或涉及与国家安全、社会稳定相关的敏感问题，这可能表明问题比较严重，应及时寻求专
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06/28
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公安局有权限查微信吗
公安局有权查微信，但须立案后。依据《刑事诉讼法》等，非法查询涉嫌侵害隐私，立案后方可侦查，否则违法。不及时处理滥用职权，将严重损害公民权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公安局查微信需依法进行，常见方式为立案后侦查。选择处理方式应依据案情及法律规定，确保合法合规，避免侵害隐私。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公安局可查微信。操作：1. 立案：确保案件涉及，依
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06/28
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在计算二月份工资时，还是按照30天？
二月份工资应按21.75天计薪，非28或30天。根据《劳动法》及相关规定，月计薪天数为21.75天，不按月份实际天数计算。若错误计算，可能导致员工薪资受损或企业面临法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 二月工资按21.75天算。具体操作：1.确认员工基本工资、绩效、津贴等；2.计算日均工资；3.用日均工资乘以21.75天得出当月工资。若遇特殊情况，如员工请假、加班等，需按实际出勤天数调整。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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06/28
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你好！你们这个借调人员管理办法是那里的文件
借调人员管理办法通常由单位内部制定。依据相关法律法规《劳动合同法》等，借调需明确管理责任，保持原人事关系，不足6个月在原单位考核。不及时处理可能导致管理混乱、考核不公等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 借调管理依规定。具体操作：1. 制定借调管理办法，明确借调程序、职责等；2. 借调前与原单位协商，确保人事关系不变；3. 借调期间做好管理，不足6个月回原单位考核；4. 定期评估借调效果，及时调整管理办法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，